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聚焦地产科技立异

序

《PropTech周刊》是36氪将来地产编纂部推出的新栏目。

本栏目聚焦改动地产行业的科技立异力量，不单单是围绕室第和贸易地产，还包罗广义的基于空间和不动产的科技、办事立异。

本文是「PropTech周刊」更新的第六期，我们汇总杭州集团公司无人曲播软件公司了过去一周（2022.04.11-04.15）发作的海表里最新投融资、市场及政策动态。若是你对本文提到的公司、机构、产物、赛道感兴趣，或者正在处置相关的创业立异，想要寻求报导或合做，欢送与我们获得联络杭州集团公司无人曲播软件公司：

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要闻提醒

36氪首发｜智小窝获得数万万Pre-A融资；

大公司动态｜万物云自助办事末端上线，方案向全物业行业开放；

海外市场｜Terradepth筹集2000万美圆资金，操纵机器人绘造海底地图；

行业政策｜杭州市拱墅区与腾讯签订合做协议将助推开展元宇宙等新兴财产。

36氪首发

智小窝获得数万万Pre-A融资

租住场景数智化办事供给商「智小窝（深圳市中证云星聪慧物联科技有限公司）」曾于2019年获得来自润杨投资、前海金信等机构的数万万Pre-A轮投资。智小窝成立于2017年，目前次要为拥有出租房数量30~10000套的房东和租赁运营企业等供给软硬件一体的处理计划。硬件计划包罗智能门锁、智能水电表等，软件方面，智小窝供给的是租住办理SaaS，实现对租住场景的房、财、人等的全方面办理，SaaS目前是免费，另一部门有私有化定造，次要和银行停止合做。

智小窝次要的合做银行是城商、农商银行，公司为银行供给地推获客以及协同银行推广租住金融产物。租客的租金等交易不在智小窝留存，而是通过合做银行的结算通道，中转房东银行账户，实现租金交易的合规性。

云庐科技获近亿元A轮投资

根底设备全生命周期数字化处理计划供给商北京云庐科技有限公司（以下简称“云庐科技”）颁布发表完成A轮近亿元融资，本轮融资由广联达旗下广建科投资和北京根底设备旗下投资平台基石基金结合投资。云庐科技是一家完全自主的CAE软件厂商，此前，相继发布杭州集团公司无人曲播软件公司了根底设备数字孪生平台“云奚”、非线性多物理场耦合仿实云平台“云朏”，而且在卡塔尔卢赛尔体育场、厦门白鹭体育场、国度会议中心二期、世界更高风电塔（平顶山鲁阳170m风电塔）等大型项目中逐渐落地。

贝氪科技获6000万元A轮融资

上海贝氪若宝安康科技有限公司（简称“贝氪科技”）已完成6000万元A轮融资，本轮融资由基石本钱主投。贝氪科技次要聚焦于睡眠和办公两大范畴，供给智能行鼾枕、智能办公椅、助眠床垫等安康智能产物。开创人暗示，用科技来干涉和办理人们日常工做、生活中的一些亚安康问题，那是贝氪科技的底层逻辑。在办公方面，贝氪的智能办公椅能够搜集用户身体体征信息，记录用户安康监测数据和行为，并同时对它停止干涉和改善。据悉，本轮融资将用于产物研发和市场投放。

汉特云获数万万级Pre-A轮融资，聚焦商用办事机器人范畴

办事机器人公司「汉特云」获数万万级Pre-A轮融资，由国度科技部功效转化基金阳明本钱领投、老股东跟投，此轮融资将用于产物研发、加快行业应用落地和全球化市场推广。汉特云在3年时间内研发出4个底盘平台、5款办事机器人产物，聚焦保安、保洁、垃圾分类、快递配送、无人接驳五大场景，供给为社区、园区和景区客户供给整体机器人处理计划。汉特云公司将营业开展的重点范畴定位为社区物业场景，核心团队在汽车行业多年的从业及研发经历，使其在主动驾驶、线控底盘手艺方面有必然的先发优势。

在室内+室外场景方面，汉特云实现了主动驾驶持续性。产物能够实现场景持续，好比在小区大门口接到货后，送到楼栋，再送到家门口。

大公司动态

厦门建发集团与肇庆市高要区政府签定预造菜财产园战略合做协议

近日，广东省肇庆市高要区2022年第一季度财产项目“云签约”仪式上，厦门建发集团旗下的厦门建发物产有限公司与高要区人民政府签定粤港澳大湾区（高要）预造菜财产园建立战略合做协议，与肇庆市高要建投投资开发集团有签定了建发（广东）预造菜运营办理项目合资合同。

按照合做协议，两边将在粤港澳大湾区（高要）预造菜财产园建立中，在园区运营、配套财产园原物料供给办事、冷链仓储物流及信息化办事等方面开展深度合做，进一步鞭策“大湾区菜篮子工程”“农业RCEP三产合做基地”“村落复兴农产物食物化工程聚集区”等建立。据称，粤港澳大湾区（高要）预造菜财产园将成为大湾区预造菜“第一园”。

普洛斯与蔚来汽车合做的办事中心在西安落地

4月16日，位于普洛斯西安高新物流园的蔚来办事中心正式营业，那是普洛斯初次与蔚来汽车合做。西安蔚来办事中心占地超越8000平方米，其新车仓储区可同时停放百余辆新车。

截至目前，普洛斯已在北京、上海、无锡、沈阳等核心城市为浩瀚出名汽车品牌及其财产上下流合做方定造了从零部件配送中心、超等工场、研发总部到交付中心等差别功用定位的根底设备。

万物云自助办事末端上线，方案向全物业行业开放

近日，万物云首批物业办事自助末端在深圳、武汉两个城市12个在管小区投放，该末端将物业线下办事内容通过数字化体例搬到线上，可满足业主日常打点门禁卡、泊车月卡、注销、缴费等多种营业，突破原有线下物业窗口办事时间造约和降低列队期待时间。

差别于银行、车站、商场、病院等场合摆设的自助末端，物业办事自助末端开发着眼于物业行业更为繁琐的办事需乞降复杂的办事关系，涵盖资产办事（拆修存案、房屋过户）、人行办事（门禁卡申请、续期、登记）、车行办事（泊车费缴纳/储值、租赁车位退费、产权车牌绑定）、物业费缴纳（查询、预缴、票据开立）等。据领会，自助末端在完成万科物业试点摆设与调优后，即会向全物业行业开放。

保利本钱领投一站式股权鼓励及办理平台「易参」

一站式股权鼓励及办理平台「易参」颁布发表完成数万万人民币的A+轮融资，由保利本钱和某财产基金领投，顶尖股权办理平台Carta跟投，星涵本钱担任持久独家财政参谋。易参成立于2017年，公司定位为一站式股权鼓励及办理办事平台，帮忙企业设想股权鼓励计划及办理股权资产，用股权激发人的价值。目前，易参已为1500+企业供给征询前置、SaaS落地的尺度化一站式股权鼓励处理计划，inX系统已有30000+注册用户，客单价在5~20万。标杆客户包罗爱停车、三节课、艾柯医疗、唯迈医疗、每日黑巧、小仙炖等企业。

旭辉永升办事、中建八局等公司援建上海方舱病院建立

近日，旭辉永升办事、中建八局西南公司等企业积极响应政府号召，援建上海方舱病院建立。

旭辉永升办事内部员工报名抗疫意愿者中派出首收抗疫前锋队出征驰援上海方舱病院，首收抗疫前锋队由8名工程维修专业手艺员工组建，将撑持方舱病院的建立与施工保障工做。

一周前，中建八局西南公司组织的机电安拆意愿者，顺利完成援建上海更大方舱病院——国度会展中心，他们完成了20小时内安拆完毕5000平方米的巨型风管的使命后，安然抵达成都。

万达集团IP初次发布数字藏品

近日，万达自有IP“帅帅美美”就结合一花数字藏品平台，胜利首发了3D数字藏品系列“帅美星球”。那款数字藏品系列包罗“帅帅美美的全球游览”和“帅帅美美的一周光阴”两个主题。据领会，截行目前共计10000余件数字藏品，上架即告售罄。“帅帅美美的一周光阴”一共7款，以一周七天为主题，通过与英文谐音的联系关系，形象展示了一周中每天的特有形态。

海外市场

硅谷银行：美国地产科技行业融资额创汗青新高

近日，硅谷银行结合美国国民银行发布地产科技陈述，陈述提出地产科技范畴的融资交易自2021年大幅反弹，在219项交易中，在风投方面的本钱投资破纪录地到达了51亿美金。陈述显示，科技和房地产的交集在过去几年很少引起人们的兴趣和立异，但资金的苏醒意味着地产科技范畴公司数量的激增和成熟。地产科技的将来将围绕可持续性与平安性同一展开，因为开发商被要求为投资者供给可持续开展的相关数据，那进一步鼓舞了更强大的数据平台被开发。此外，建筑公司也将采购可收受接管质料，以进步信誉额度。

Redfin：抵押贷款利率飙升削弱购房需求

美国房产经纪机构Redfin发现，跟着美国房地产市场需求疲软，越来越多的卖家正在降价出卖。几个月前，美联储主席杰鲍威尔放弃了“通胀只是暂时的”说法，尔后美联储不断接纳有效战略遏造通胀，进步利率，曲至价格飙升需求削弱。美联储的方案可能正在阐扬感化。数据显示，抵押贷款利率飙升形成的经济冲击正在起头削弱购房者的需求。

Terradepth筹集2000万美圆资金，操纵机器人绘造海底地图

位于奥斯汀的「Terradepth」日前完成2000万美圆的资金筹集，由Giant Ventures和Nimble Ventures牵头。按照最新统计，全球大约20%的海底地形图已被绘造出来，而剩下的部门加起来大约是火星外表积的两倍。许多公司正在勤奋进步我们对地球上大部门未开发部门的领会，近年来，像XPrize如许的方案不断在鞭策草创公司参与此中。从研究生物多样性到铺设地下电缆，海底地图绘造的需要性和重要性将越来越凸起。与大大都情况一样，数据才是该公司实正最末的赚钱东西。开创人认为，政府、企业和研究机构需要那些信息来缓解天气变革、降低风险并做出有效规划。

行业政策

北京：落实建筑低碳绿色开展，2022年争取推广超低能耗建筑150万平方米

近日，在《北京市“十四五”期间城市办理开展规划》新闻发布会上，相关负责人提出，“十四五”期间，北京市新建民用建筑全面落实节能设想尺度，鼎力开展高星级绿色建筑、推进超低能耗建筑示范、开展公共建筑节能绿色化革新、推广绿色建材应用，根据《北京市国民经济和社会开展第十四个五年规划和二〇三五年远景目的纲要》的目的使命，逐年对民用建筑节能减碳工做使命停止合成，2022年力争累计推广超低能耗建筑150万平方米，力争完成750万平方米公共建筑节能绿色化革新。

杭州市拱墅区与腾讯签订合做协议 将助推开展元宇宙等新兴财产

近日，杭州市拱墅区与腾讯合做项目以云签约体例签订协议。据悉，腾讯将积极引入本身在电子竞技范畴持久积累的资本，围绕原创内容、电竞赛事、财产链条、城市场景等方面停止重点规划和投入，助推拱墅区快速开展电竞数娱、虚拟数字、元宇宙等新兴财产。

做者|宋虹姗

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本文来自微信公家号“将来可栖”（ID:hifuturecity），做者：宋虹姗，36氪经受权发布。