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汾湖保利湖畔云上

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1、地理优势

这个宝藏笋盘位于长三角一体化示范区的核心位置—吴江汾湖2024弹幕互游 。

不知道大家是否了解汾湖，它地处江苏、浙江、上海两省一市交汇的黄金腹地，是“临沪”经济圈中颇具地理优势的地区2024弹幕互游 。

在上海经济圈内，直接接受上海经济发展的辐射，是江苏省位于长三角示范区先行启动区的区域，尤其是长三角一体化上升为国家战略后，汾湖屡次登上《新闻联播》，受到全国瞩目，成为炙手可热的一块宝地2024弹幕互游 。

2021年 10 月16日，长三角一体化示范区水乡客厅重点项目开工（启动）仪式举行，水乡客厅的建设将进一步夯实，汾湖的城市地位进一步提升，被《新华日报》誉为“大美窗口”的水乡客厅距离保利湖畔云上仅2.5公里，汾湖高新区占水乡客厅规划总面积的三分之一，在水乡客厅的发展中发挥重要作用2024弹幕互游 。

2、交通优势

这里不仅有天然的地理优势，还有国策规划所赋予的高能级交通优势2024弹幕互游 。

位于汾湖区域的苏州南站，作为苏州第 2 座高铁新城的崛起，通苏嘉甬和沪苏湖高铁将于此十字交汇，快速通达松江南站、虹桥枢纽，此外，苏州10号线与将与苏州南站无缝对接2024弹幕互游 。

未来上海17号线、苏州10号线、嘉兴3号线，3条地铁线都将在水乡客厅交汇，一站通勤上海，可谓占据环沪地带的优质风口，占据不可多得的地理资源2024弹幕互游 。

近日，官方消息回复苏州南站将于年内开工建设2024弹幕互游 。

苏州南站将打造成为城站一体的高铁科创新城，高速铁路、城际、城市轨道无缝对接，未来将比肩虹桥国际开放枢纽2024弹幕互游 。

作为重要的交通枢纽辐射全国，未来汾湖区域的人们将可以随时跨城，随处可到，整个旅途行程迅速无忧2024弹幕互游 。

3、生活配套

汾湖不仅拥有优渥的交通资源，周边更是拥抱完善的配套设施，同享青浦区域的山姆会员超市、奥特莱斯商圈；复旦大学附属妇产科医院、吴江第五医院等医疗资源环绕2024弹幕互游 。

4、经济产业

产业的导入意味着区域发展及居住人口的支撑，华为、京东、阿里轮番入场，国家级高精尖高薪人才蜂拥而入，成就沪上精英国际生活新特区2024弹幕互游 。

其中华为研发基地择址汾湖、青浦交界处，预计2024年，华为研发基地，将打造成全球科创中心的新核心，科技研发人员居住需求旺盛，华为松山湖基地，16年房价1.4万/平，目前攀升至4万/平，甚至破七冲八2024弹幕互游 。

而青浦华为基地将成为华东的华为研发基地，叠加上下游人员，整个研发基地将达到4万人，汾湖、上海更推出两地生活的众多“同城化”举措2024弹幕互游 。启动长三角一体化示范区专业技术人才资格互认，方便人才在长三角区域流动；完善就医政策，实现“医保电子凭证一码通”；长三角一体化发展示范区购房，符合条件者，可申请提取上海住房公积金余额偿还。

在这样的区位优势下，汾湖对比上海更有发展的潜力2024弹幕互游 。一路之隔的青浦均价已超4万，汾湖作为离上海较近的板块，目前均价在1.9万左右，性价比较高。

那今天小胖君就给大家介绍一下保利湖畔云上这个汾湖板块中的钻石项目2024弹幕互游 。

作为汾湖C的位的保利湖畔云上，占地面积约10万方，规划建筑面积约24.7万方，规划户数1561套，有87~108㎡毛坯/精装高层、小高层，110-160㎡叠墅，规划车位2037个，绿化率高达31%，1.65的低容积率畅享环境人居2024弹幕互游 。

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